Если в жизни случилось что — то непредвиденное, и срочно понадобились деньги, то всем известно, что можно обратиться в микрофинансовую организацию за небольшим кредитом. Но денег там дадут довольно ограниченное количество, да еще и огромными процентами обложат. Это не всегда бывает выгодно. Тем более, что же делать если деньги нужны срочно, да еще и большие? Конечно, можно всегда посетить любой из существующих банков. Но при этом придется пройти через массу процедур, потратить очень много времени и нервов, а кредит в итоге могут и не дать под предлогом плохой кредитной истории или других факторов риска для банка. Тогда останется единственный способ — это получить деньги под залог недвижимости от частного инвестора.
Нюансы процедуры
Частный инвестор не станет требовать подписания пачек документов как в банковской сфере, гарантий со стороны кредитуемого, множества справок о финансовой состоятельности получателя и т. п. Этот человек может быстро дать нуждающемуся необходимый капитал под залог недвижимости клиента. Выгоды получателя:
- не надо искать поручителей. Их иногда довольно сложно найти,
- минимальное количество необходимых для осуществления сделки документов,
- отсутствие бюрократических проволочек, деньги выдадут сразу же при подписании документов,
- кредитная история получателя останется тайной, она не интересует инвестора.
Конечно, платить кредитору придется в обязательном порядке. В этой ситуации не поможет обращение к человеческим качествам инвестора, или попытка скрыться. Это только ухудшит и без того сложное положение получателя денег. Безусловно, можно поговорить с кредитором и переписать договор. Но лучше всего платить вовремя, потому что в противном случае можно потерять свое недвижимое имущество.
Основные правила сделки
Чтобы быстро и безопасно получить необходимую сумму, надо соблюдать определенные правила.
Как избежать встречи с аферистом:
- обращаться необходимо только к инвестору со сложившейся положительной репутацией, можно поспрашивать знакомых или поискать людей, которые уже обращались к данному человеку,
- прозрачность сделки — отсутствие дополнительных платежей, первоначальных взносов, меняющихся процентов и сроков. Только основные этапы выплат и заранее оговоренные на бумаге юридические и финансовые процедуры,
- проценты по сделке должны быть реальные, а не заниженные,
- обязательно надо брать с собой на подписание документов проверенного юриста, которому можно спокойно доверить проведение сделки.
Способ быстрого получения необходимой финансовой суммы под залог недвижимости у частного инвестора является самым распространенным и простым на сегодняшний день. Обязательно надо предварительно собирать всю информацию об инвесторе, чтобы не стать жертвой обмана или шантажа.