Если вы снимаете квартиру впервые или же просто хотите себя уберечь от недобросовестных арендодателей эта статья для вас.
Как вас могут попытаться обмануть при аренде квартиры
На фотографиях показана не реальная квартира. Иногда такое случается, что на фотографиях в объявлении представлено одно жилье, а на деле оно совсем другое. Чтобы не быть обманутым и арендовать хорошую квартиру, обращайтесь в надёжные агентства: https://etagiekb.ru/realty_rent/
Самое безобидное мошенничество из всех. Когда вы позвоните по подобному объявлению, вам скажут с жалостью, что квартира уже сдана и предложат другие варианты за эту стоимость, но с худшими параметрами.
Проверить реальность квартиры и сэкономить ваше время поможет поиск по картинке в одном из известных поисковиков. Там вы точно найдете совпадения по другим объявлениям.
Объекта недвижимости просто нет. Обязательно проверяйте адрес, указанный в договоре аренды. Это нужно делать даже если с вами опытный риэлтор. Бывает такое, что квартира, которую вам сдали в договоре просто нет в природе.
Если у вас вышла такая неприятная ситуация расстраивать не стоит. Вы вправе разорвать договор сдачи жилья без одобрения собственника. Достаточно отправить подобное уведомление на адрес вашего арендодателя. Если вы не получали на руки акт приема и сдачи жилья, то тут дело еще проще. Вы можете просто забыть об этой проблеме и никому ничего не платить.
За осмотр квартиры вы должны платить. Настоящие риэлторы не будут брать с вас деньги за осмотр жилья, так как они зарабатывают намного большую сумму при ее сдачи вам. Если же риэлтор так делает, то это значит, что именно так и складывается его основной доход. Возможно, они даже сговорились с владельцем квартиры и просто делят деньги. В любом случае сразу же откажитесь от услуг такого риэлтора и уходите. Вы не обязаны платить за подобные услуги.
Квартиру сдают не вам одному. Никто не вправе подселять к вам кого-то, если вы снимаете всю квартиру целиком. Перед снятием квартиры внимательно и вдумчиво прочитайте весь текст договора. Там не должно быть каких-то особо емких юридических терминов и вы все вполне сможете понять сами. Проверяйте и в обязательном порядке запрашивайте документы подтверждающие собственника, как владельца.
Вам предлагают купить информацию о собственниках. В 99% случаев вас обманут с подобной базой. Обычно после оплаты вам дадут доступ к сайту с устаревшими собственниками, с которым вам самим придется вести переговоры.