Ваш город:
Главная » Ипотека » Какие существуют ипотечные программы с государственной поддержкой?

Какие существуют ипотечные программы с государственной поддержкой?

Каждый российский гражданин имеет право на собственную жилую площадь. Для приобретения жилья существуют различные программы кредитования с поддержкой государства. Одной из таких является семейная программа ипотеки с обеспечением государственной поддержки, по условиям которой молодые семьи с детьми могут уже сегодня купить квартиру или собственный дом в долг. А задолженность по взятой у банка ссуде выплачивается впоследствии установленный договорным соглашением период времени. Государство по разным программам предоставляет денежную помощь, которую можно использовать для внесения первичного платежа по ипотеке или оплаты банковских процентов, тела самого займа.

Вы были участником социальной ипотеки?
БылНе был

Пять выгодных программ на 2018 год

ВТБ24 — ипотечная программа с государственной поддержкой

Ставка

от 6%

Сумма

До 8 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Ипотечные программы с поддержкой от государства предоставляются российским гражданам уже на протяжении нескольких лет. На сегодняшний день условия получения таких займов практически не изменились.

Молодая семья

Ипотека по программе Молодая семьяВоспользоваться данной программой могут только молодые семьи. Обоим супругам не должно быть больше 35 лет. Семья должна быть зарегистрирована в местной администрации на улучшение жилищных условий.

Размер госпомощи в зависимости от семейного состава:

  • 35 % стоимости приобретаемого жилья — для семей без детей;
  • 40 % — с детьми.
Государственную субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса или как дополнительные средства к ипотечному кредиту.

Кредитование военнослужащих

Кредиты на покупку жилья для военнослужащихВоеннообязанным, подписавшим контракт на службу позднее 01.01.2005 года, государство ежегодно перечисляет установленную денежную сумму на персональный счет. Этими накоплениями можно воспользоваться только спустя 3 года, например для выплаты первого взноса по ипотечной квартире.

К военнослужащим также приравниваются сотрудники полиции, которые могут воспользоваться аналогичной госпомощью только после службы в полиции не меньше 10 лет.

Важно знать! Банки предоставляют ипотечные кредиты для военнослужащих с условием полной выплаты задолженности до 45 лет.

Россельхозбанк — молодая семья и материнский капитал

Ставка

от 9,3%

Сумма

До 60 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Помощь молодым ученым и педагогическим работникам

Ипотечные программы для молодых ученыхГосударство также предлагает помощь в ипотечном кредитовании работникам научно-образовательной области. Программа рассчитана на молодых научных сотрудников и педагогов, которым еще не исполнилось 35 лет. Доктора наук могут получить ссуду по аналогичной программе до 40 лет.

Мнение эксперта
Надежда Абросимова
Ведущий кредитный специалист в банке из ТОП-30, эксперт по кредитованию физических лиц
Получить кредит
Важно! Заемщики данной категории на основании действующего российского законодательства обязаны документально подтвердить, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Госпомощь можно использовать для внесения первого платежа по ипотеке на квартиру (дом). Бюджетом предусмотрена единовременная выплата 20 % стоимости ипотечной недвижимости. Минимальный процент, под который можно оформить заем, составляет 8.5 %. По условиям кредитной программы заемщик должен сразу оплатить 10 % стоимости недвижимого имущества.

Социальная программа

Социальная ипотека на льготных условияхЭта программа рассчитана для всех категорий российских граждан, которые могут документально подтвердить необходимость улучшения их условий проживания.

Варианты реализации программы

  • Покупка жилой недвижимости из социального фонда.
  • Уменьшение за счет госбюджета процентной ставки по ипотеке.
  • Внесение первичного взноса.
  • Получатель субсидии должен иметь на собственном банковском счете 10 % общей суммы.
К сведению! В соцпрограмме могут участвовать исключительно трудоустроенные официально заемщики.

Материнские деньги

Ипотека с использованием материнского капиталаГосударство предоставляет помощь для погашения ипотечных задолженностей молодым семьям после рождения второго ребенка и последующих детей. Эти средства можно использовать для внесения первичного взноса при покупке ипотечного жилья или для погашения задолженности по действующей ипотеки.

Как подать заявку и получить решение

Прежде чем подать заявку на оформление ипотечного кредита, рекомендуется ознакомиться со всем списком кредиторов, изучить их условия кредитования и подобрать оптимальный вариант.

Последовательность действий

  • Предварительное обращение в финансовое учреждение.
  • Заполнение и подача анкеты-заявки.
  • Представление установленного кредитором пакета документов.
  • При положительном решении необходимо подобрать недвижимость, подходящую под кредитный лимит.
  • Представление документов кредитору на квартиру в новостройке или частный коттедж.
  • Подписание договорного соглашения.
  • Регистрация в Росреестре заключенной сделки.

Основные документы

  • Анкета-заявка.
  • Паспорт гражданина РФ заемщика, созаемщиков, супруги(га) с отметкой о регистрации на территории государства.
  • Брачное соглашение (при наличии).
  • Документы, свидетельствующие о трудовой занятости и финансовом положении заявителя, созаемщиков.

При оформлении залогового имущества, находящегося в собственности заявителя, на него также представляются все необходимые документы.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка

Ставка

от 6%

Сумма

До 8 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

По Вашему мнению, кому должно помогать государство по кредитованию в первую очередь?
  • Добавить свой ответ

Ипотечный калькулятор с графиком платежей

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Порядок предоставления и погашения кредита

Оформление ипотечного кредита в банкеОформить кредит могут только российские граждане. Сама процедура оформления и подписания договорного соглашения может осуществляться в подразделениях выбранного финансового учреждения, расположенных по месту регистрации заявителя, созаемщиков, работодателя заявителя (созаемщиков), кредитуемой недвижимости.

Срок рассмотрения заявки на получение ссуды после полного представления клиентом банку-кредитору установленного пакета документов составляет 2—5 банковских рабочих дней. Заемные средства предоставляются единовременно.

Погашение задолженности осуществляется равными ежемесячными выплатами согласно аннуитетному графику платежей. Возможно досрочное погашение кредита, как частичное, так и полное. При этом дополнительные комиссии и штрафы не начисляются.

Перечень банков и их условия

Министерством финансов России были утверждены заявки на участие в специальной программе кредитования «Семейная ипотека под 6 %» 47 финансовых организаций, основными из которых являются следующие.

Банки Кредитование новостройки Рефинансирование Кредитный лимит, млн руб.
Сбер + 171 205
«ВТБ» + 106 726
«Абсолют» + 46 586
«Российский Капитал» + + 22 840
«Газпром» + 22 006
«Россельхоз» + 20 145
«Промсвязь» + 14 835
«Открытие» + 14 578
«Металлинвест» + + 3 202
«АИЖК» + + 320

При решении жилищного вопроса государственной поддержкой можно воспользоваться как в процессе оформления ипотечного кредита, так и непосредственно в момент получения заемных средств. На основании этого можно судить о том, что ипотечное кредитование будет еще долго являться основным финансовым инструментом для решения жилищных проблем российского населения.

Банк
Кредит
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!
До 700 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. Ставка от 11,5%. Нужен только паспорт. Решение онлайн
До 3 000 000 рублей
УБРиР
Кредит наличными: ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту
До 1 500 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней
До 200 000 руб.
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Совкомбанк
Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев
100 тысяч рублей
Home Credit
Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!
До 1 000 000 рублей

Сумма
руб.
Срок
мес.

Ежемесячный платеж

руб.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *