Ваш город:
Главная » Ипотека » Банки с выгодными процентами по ипотеке

Банки с выгодными процентами по ипотеке

Ипотечное кредитование востребовано клиентами, которые хотят приобрести собственное жилье, но не имеют для этого достаточных средств. Хотя обычно ипотека оформляется сложнее в сравнении с потребительским кредитованием, она предлагает заемщикам более выгодные условия сотрудничества.

Выбор банка для ипотекиЕсли вас интересует, в каких банках выгоднее брать ипотеку, следует обратить внимание на предложения, которые имеются на рынке. Сравнивать надо не только непосредственные условия кредитования, но также и дополнительные факторы.

В частности, наличие или отсутствие дополнительных платежей, а также скрытых услуг. Перед подписанием договора рекомендуется его прочитать вместе с юристом, который всегда поможет разъяснить непонятные пункты.

Как правильно подобрать идеальную ипотеку

Ипотечный кредит в Восточном Банке

Ставка

от 10%

Сумма

До 20 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Чтобы подобрать идеальную ипотеку, необходимо трезво оценить свои финансовые возможности, определить приемлемый размер первого взноса и уровень ежемесячных платежей, который будет по силам.

Только после этого следует выбирать ипотеку из доступных на рынке предложений.

Также обратите внимание на:

  1. Сроки кредитования. В некоторых банках оформление кредита доступно на действительно длительное время. Это актуально для тех заемщиков, которые в настоящий момент не имеют достаточных средств, чтобы погасить задолженность за короткое время. Если вы можете делать большие платежи по ипотеке, для вас более желательны условия, где предлагают меньший срок под меньший процент.
  2. Проценты по ипотечному кредитуПроцент. Среди предложений банков можно найти разные условия. В том числе очень невысокий процент. Не всегда низкий процент — это безусловный плюс, поскольку банки могут компенсировать часть недополученной прибыли дополнительными платежами. Особенно это верно для случаев просрочек. Если вы не уверены в том, что сможете выплачивать долг по кредиту в нужном размере, рекомендуется отказаться от слишком выгодных условий. Иначе значительно более большую сумму придется отдавать.
  3. Первоначальный взнос. Крайне рекомендуется сразу выплатить как можно большую часть стоимости жилья. Это не только значительно уменьшает сумму кредита, а, следовательно, переплату, но также позволяет уменьшить сумму ежемесячного платежа при том же сроке кредитования.
Стоит ли брать ипотеку в 2019 году?
СтоитНе стоит

Ипотечный калькулятор с графиком платежей

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Какие условия можно считать выгодными при оформлении ипотечных кредитов

Кредит в Сбербанке на приобретение жилья

Ставка

от 9,2%

Сумма

От 300 000 рублей

Срок

До 30 лет

Один из основных факторов выбора кредита состоит в стабильности.

Валютная ипотекаНекоторые банки предлагают небольшой процент под валютный кредит. Предложение может считаться выгодным, но вместе с тем противоречивым. Никто не даст гарантию того, что завтра рубль очень сильно не обесценится и не придется выплачивать гораздо более значительную сумму. Поэтому большая часть должников предпочитают стабильность.

Также важно наличие возможности досрочного погашения долга. Это помогает избежать слишком больших переплат. К тому же большинство людей берет ипотечный кредит с запасом. Это означает, что предварительно рассчитывается процент от ежемесячного дохода, который обязательно надо отдать. И, если он меньше половины, кредит можно считать выгодным.

Однако это значит, что можно постараться погасить долг досрочно и снизить переплату до минимума. Обязательно надо выяснять у финансовой организации правила и саму возможность досрочного погашения долга.

Мнение эксперта
Надежда Абросимова
Ведущий кредитный специалист в банке из ТОП-30, эксперт по кредитованию физических лиц
Получить кредит
Также обратите внимание, есть ли какие-нибудь льготы для вас во время приобретения недвижимости. Хотя такое бывает далеко не всегда, заемщики, попадающие в льготную категорию конкретной организации, обычно получают кредит на более выгодных условиях.

Обязательно убедитесь в отсутствии дополнительных скрытых комиссий и переплат.

В какие банки обратиться

ВТБ24 — выгодная ипотека в новостройке

Ставка

от 9,5%

Сумма

До 60 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Поскольку заём предполагается выплачивать много лет, следует подойти с умом к выбору конкретного учреждения.

Кредит на квартиру в банке ТинькоффСреди наиболее интересных предложений на рынке выделяется банк Тинькофф. Можно подать заявку непосредственно на сайте учреждения, и личный кредитный менеджер подберет выгодное предложение для клиента.

Более того, на покупку квартиры можно даже получить скидку до 1.9 %. На первый взгляд, это небольшая экономия, однако учитывая, что платить придется значительную сумму, получается, можно удержать в своем кармане существенные деньги.

ОТП Банк также предлагает выгодные условия. В частности, здесь можно получить ипотечный заём всего под 9.35 % годовых. Однако получить такие условия можно, только если покупается новостройка с господдержкой.

ВТБ — третий банк, в который можно обратиться. Здесь предлагается минимальный первоначальный взнос — всего 15 %, а оплатить его можно материнским капиталом. Таким образом, фактически человек может оформить ипотеку, даже не имея значительных сбережений, а в дальнейшем просто выплачивать долг по взятому кредиту.

Программы ипотечного кредитования в СбербанкеНаконец, нельзя не упомянуть Сбербанк. Здесь также предлагается небольшая минимальная ставка — 9 %, а также наличие дополнительных программ. В частности, военнослужащие имеют право оформить военную ипотеку и получить жилье на более выгодных для себя условиях.

В Сбербанке также можно совершить первоначальный взнос материнским капиталом.

Чтобы клиенту было удобнее ориентироваться мы подготовили две таблицы. Помимо указанных выше банков в них представлены другие.

Информация представлена для рынка вторичного жилья

Наименование банка

 

 

Ставка, % Первоначальный взнос % Стаж, мес Возраст заемщика Дополнительная информация
Сбербанк 9,1 15 6 21-75 Если клиент не зарплатник Сбербанка + 0,5% .При отказе от страховки +1%, При отказе от электронной регистрации + 0,1%; При отказе от акции витрина + 0,3%. По акции молодая семья минимальная ставка 8,6%
ВТБ 24 и Банк Москвы 9,1 15 3 21-65 8,9% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Райффайзенбанк 10,99 15 3 21-65
Газпромбанк 10 20 6 21-60 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия

Информация представлена для рынка новостроек

Наименование банка

 

 

Ставка, % Первоначальный взнос % Стаж, лет Возраст заемщика Дополнительная информация
Банк Возрождение 10,9 15 6 18-65
Уралсиб 10,4 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ
Московский кредитный банк 12 10 6 18-65
Вы готовы взять валютную ипотеку под небольшой процент?
  • Добавить свой ответ

Как избежать отказа

В выдаче займа может быть отказано из-за плохой кредитной историиЧтобы банк не ответил отказом, следует позаботиться о собственной кредитной истории. Она должна быть хорошей.

Если вы уже брали займы и вовремя их отдавали, финансовое учреждение считает, что у вас положительный рейтинг. Это также верно для тех случаев, когда вы не брали еще ни одного кредита.

Также отказать могут, если заемщик не достиг нужного возраста или не имеет справки с работы, которая бы подтверждала высокий доход плательщика.

Если вы обладатель плохой кредитной истории, рекомендуется взять небольшой заём и вовремя его отдать. В этом случае кредитный рейтинг улучшается.

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке

Ставка

от 9,3%

Сумма

До 60 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Процесс оформления

Оформление ипотечного кредита считается одной из наиболее сложных процедур.

Вам необходимо посетить офис банка и предъявить все необходимые документы. В их число входят паспорт, второй документ, который удостоверяет личность.

За небольшим исключением, почти все банки также требуют, чтобы заемщик принес справку с работы, которая подтверждает высокий доход, и копию трудовой. В противном случае заём не будет оформлен.

Затем следует подождать, пока банк рассмотрит предложение и выдаст положительный или отрицательный ответ.

В случае положительного решения деньги будут переведены вам на счет.

Несколько советов о том, как сэкономить

Семейная ипотека с господдержкойСтарайтесь получить ипотечный кредит, который выдается на льготных основаниях. Как правило, это позволяет значительно снизить сумму переплаты.

Проконсультируйтесь у сотрудника выбранного банка на предмет наличия таких программ, поскольку вы можете не знать об их существовании.

Также сэкономить помогает большой первоначальный взнос. Чем большую сумму вы будете готовы сразу отдать, тем более выгодные условия кредитования вы в итоге получите.

Наконец, снизить сумму переплаты помогает досрочное погашение взятого долга. Перед оформлением кредита убедитесь, что это возможно.

Банк
Кредит
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!
До 700 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. Ставка от 11,5%. Нужен только паспорт. Решение онлайн
До 3 000 000 рублей
УБРиР
Кредит наличными: ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту
До 1 500 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней
До 200 000 руб.
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Совкомбанк
Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев
100 тысяч рублей
Home Credit
Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!
До 1 000 000 рублей

Сумма
руб.
Срок
мес.

Ежемесячный платеж

руб.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *