Ваш город:
Главная » Ипотека » Оформление ипотеки в Россельхозбанке

Оформление ипотеки в Россельхозбанке

Россельхозбанк — одна из значимых кредитных организаций России. Главная особенность учреждения — абсолютно все его акции являются собственностью государства. Это говорит о том, что его деятельность в первую очередь направлена на реализацию особенно важных направлений финансовой политики РФ. По количеству отделений финансовое учреждение опережает только Сбербанк, при этом за ним числится 1598 представительств. То есть отделение Россельхозбанка есть практически в любом населенном пункте с численностью населения от 30 000 человек. Это достаточно важно, так как ипотека является более серьезным банковским инструментом, в отличие небольшого потребительского кредита. Желающие приобрести собственное жилье интересуются, как можно взять ипотеку в Россельхозбанке для решения данной проблемы.

Общие особенности ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Ипотека от Россельхозбанка на покупку квартиры в новостройкеКлючевой особенностью получения в этом банковском учреждении ипотеки являются доступные для всех российских граждан условия кредитования. Банк начал предоставлять ипотечные кредиты с 2015 года не только на приобретение квартир в многоэтажных домах, но и на частные коттеджи, земельные участки. В поточном году граждане также могут воспользоваться этими кредитными инструментами. Россельхозбанк в 2018 году сохранит некоторые лояльные условия.

Был упрощен один из пунктов в отношении непрерывного рабочего стажа клиента. Единственное условие, которое не потерпело изменений, — это разрешенный возраст клиентов для оформления кредитных договоров — 21-65 лет. Годовые проценты в финучреждении находятся в пределах 7,5–13 %. Размер ставки зависит от программы ипотечного кредитования, а также первоначального размера взноса.

Минимальный процент по кредиту (7,5 %) предоставляется для покупки недвижимости в Москве (жилой комплекс Царицыно). Максимальный период кредитования составляет 15 лет. Ипотечный кредит на 30 лет выдается под годовую ставку 8,5 %. А без оформления добровольного страхового соглашения процент сразу увеличивается до 11,5 %.

Банковская структура одновременно работает по программам готового жилья и незавершенного строительства, с материнским капиталом и в рамках поддержки государством. Ставки по кредиту находятся в пределах 11,5-13,5 %.

Кредит на жилье в Россельхозбанке

Ставка

от 8,85%

Сумма

До 60 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Стандартный перечень документации, необходимой для оформления ипотеки от Россельхозбанка:

  • заявление-анкета;
  • копия паспорта гражданина РФ (всех страниц);
  • удостоверение военнослужащего;
  • справки о доходах;
  • документы, подтверждающие права владения залоговым имуществом.
К сведению! Заемщику может быть предоставлена ипотека без первоначального взноса в счет материнского капитала.
Вы оформляли ипотеку в Россельхозбанке?
ДаНет

Процентная ставка по ипотеке

Ставки по ипотеке в РоссельхозбанкеКредитный процент — ключевое условие любого кредитного инструмента не без оснований. Именно он устанавливает размер переплаты сверх рыночной цены на жилье. Россельхозбанк пытается удерживать процентную ставку такого размера, чтобы не уступать конкуренту Сбербанку по выгодности. Только проценты в этом финучреждении зависят от размера первоначального взноса, а также периода кредитования. Но существуют и другие факторы, которые влияют на размер годового процента:

  • чем первоначальный платеж больше, тем процент ниже, и наоборот;
  • чем больше кредитный период, тем ставка выше.

А чем быстрее вы разберетесь, как оформить в Россельхозбанке ипотечный кредит с минимальным периодом возврата заемных средств, тем процент будет меньше — прямо пропорциональная зависимость.

Годовые ставки, предлагаемые финучреждением на сегодняшний день

Первоначальный взнос, % от покупаемого жилья Годовая процентная ставка, %
До 5 лет 5-10 лет 10-15 лет 15-25 лет
15-30 12,9 13,5 14 14,5
30-50 12,4 13 13,5 14
Более 50 11,9 12,5 13 13,5

Есть еще несколько значимых нюансов, от которых зависит размер годового процента по ипотеке.

Ставка увеличивается:

  • на 0,5 % для недостроенных жилых объектов (повышение действует до завершения строительства дома);
  • на 3,5 %, если клиент не желает подписывать добровольное страховое соглашение.

Ставка уменьшается на 1 % в следующих случаях:

Банк
Предложение
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!
До 700 000 рублей
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
  • когда у заемщика есть зарплатная карта, оформленная банком-кредитором, то есть зарплата заемщика поступает на счет, открытый в финансовом учреждение, которое оформляет ипотеку. Значительно проще взять ипотечный заем сотрудникам Россельхозбанка. Но, данное условие не распространяется на ипотеки в иностранной валюте;
  • потенциальный клиент представил сотрудникам банка весь необходимый перечень документов и справок раньше установленного срока;
  • при оформлении обязательной страховки;
  • наличие созаемщиков (разрешается не более 3 человек). Это могут быть муж или жена, прочие физлица, но не родственники.

Ипотечный калькулятор с графиком платежей

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Для каких целей выдается ипотечный кредит

В Россельхозбанке можно получить кредит на строительство домаИпотечный кредит от Российского Сельскохозяйственного банка — это полностью инициатива государства. Поэтому данное учреждение поддерживает все банковские инструменты, соответствующие льготным ипотечным кредитам. Вариантов ипотеки на сегодняшний день достаточно большое количество. Каждый из них имеет свои условия. Финансовая организация предоставляет заемные средства на любые виды недвижимого имущества, например:

  • для приобретения квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • для покупки частного загородного дома с участком земли, без него;
  • ипотека под индивидуальное строительство;
  • на оплату долевого участия в строительстве жилого дома;
  • для покупки недостроенных строительных проектов.

Льготные и спецпрограммы кредитования

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ставка

от 6%

Сумма

До 8 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

Россельхозбанк поддерживает все социальные ипотечные программы: жилье для молодых семей, военнослужащих и пр. Каждый ипотечный инструмент отличается условиями предоставления кредита, которые значительно выгоднее и лояльней по сравнению с ипотекой на общих основаниях.

Военнообязанный, чтобы стать участником специальной ипотечной программы, должен предварительно зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе (НИС).

Таблица примеров ипотечной программы для военослужащих

Кредитная ставка, % Максимальная сумма кредитования, млн руб. Максимальный срок кредита, лет Цель ипотеки Первоначальный взнос, %
10,5 2,05 22 Жилье на вторичном рынке 10
11,9 20 25 Любые жилые варианты 15

Ипотека с господдержкой для моодых семей в РоссельхозбанкеМолодым семьям Россельхозбанк предоставляют кредит на жилье с первоначальным взносом не более 10 процентов. Но, чтобы участвовать в данной программе, одному из супругов должно быть меньше 35 лет. При рождении ребенка для оплаты первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Также финансовое учреждение после рождения ребенка идет на уступки клиенту и может дать отсрочку по выплате сумм ежемесячных платежей сроком на три года. Аналогичную отсрочку может получить молодое семейство на время ожидания завершения строительства их будущего жилища. За это время им нужно собрать полный пакет бумаг, которые нужны для оформления ипотечного кредита.

Банковская структура также предлагает оформить ипотеку на жилую недвижимость посредством иностранной валюты. Финансовая организация готова на покупку жилья предоставить 500 000 евро или 600 000 долларов с первоначальным взносом 15 %, годовой процентной ставкой 10 %, на кредитный период 25 лет.
На какую недвижимость Вы готовы взять ипотеку?
  • Добавить свой ответ

Личность клиента. Бумаги для оформления ипотеки

В данном плане Россельсхозбанк практически ничем не отличается от конкурентов, которые обычно запрашивают дополнительные документы для подтверждения личности, доходов, трудоустройства и т. д.

Требования к заемщику:

  • Ипотечный кредит в Россельхохзбанке можно получить с 21 годавозрастная категория граждан, которым банк может предоставить заем, — 21–65 лет. При этом необходимо учитывать, что на момент завершения контракта с банком клиент не должен быть старше 65 лет. То есть погашение доступно только до этого предельного возраста;
  • рабочий стаж за последние пять лет — больше одного года;
  • рабочий стаж на последнем рабочем месте — более полугода;
  • для подтверждения обязательно предоставляется трудовая книжка.

Основной перечень документации для физлиц:

  • заявка-анкета (непосредственно оформляется в подразделении банка-кредитора или онлайн на его официальном сайте);
  • оригинал паспорта гражданина РФ (копии всех необходимых страниц);
  • справка о реальных доходах, оформленная по банковской форме или 2-НДФЛ;
  • оригинал удостоверения военнослужащего (заверенная копия) для мужчин возрастом не старше 27 лет;
  • бумаги, удостоверяющие права владения недвижимым имуществом, предоставляемым в залог;
  • отдельный пакет документации по жилой недвижимости — технический и кадастровый паспорта, экспертная оценка стоимости недвижимого имущества, прочие бумаги. Если это кредитное жилье, тогда документы представляет продавец. Если клиент имеет во владении прочую жилплощадь, то бумаги прав владения представляет он;
  • страховой лист на покупаемый объект недвижимости;
  • прочая документация, которую кредитор может запросить дополнительно.

В качестве обеспечения собственных рисков финансовое учреждение оформляет в качестве залога следующее имущество:

  • недвижимое имущество, являющееся собственностью заемщика;
  • недвижимость, которая приобретается по ипотеке. Это наиболее распространенный вариант.

Банк
Кредит
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!
До 700 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. Ставка от 11,5%. Нужен только паспорт. Решение онлайн
До 3 000 000 рублей
УБРиР
Кредит наличными: ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту
До 1 500 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней
До 200 000 руб.
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Совкомбанк
Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев
100 тысяч рублей
Home Credit
Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!
До 1 000 000 рублей

Сумма
руб.
Срок
мес.

Ежемесячный платеж

руб.
При наличии созаемщиков или поручителей, которые подтвердили собственный материальный статус перед банком, залог может не оформляться.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *