Адрес здания, земельного участка или любого другого объекта — это важная юридическая информация, которой пользуются налоговые и другие государственные органы, а также контрагенты компании, владеющей недвижимым имуществом. Очевидно, что подобные сведения должны быть подконтрольными и находиться в единой базе. Именно такой базой и стал ГАР — Государственный адресный реестр. Рядом с ним часто можно увидеть и вторую аббревиатуру — ФИАС. Это специальная информационная система, которая обеспечивает работу ГАР: его использование, формирование и ведение.
Юридические лица и ИП сегодня часто сталкиваются с адресным реестром. Если они хотят зарегистрировать компанию, то перед получением соответствующих документов и публикацией сообщения на Федресурсе обязательно должны убедиться, что выбранный юридический адрес есть в ГАР. В противном случае его нужно будет добавлять.
О целях и статусе ГАР
Для начала уточним, что оператором ФИАС является налоговая служба РФ. При этом информационная система вместе с ГАР представляет собой единый ресурс со следующими особенностями:
- юридическая сила всех опубликованных сведений — то есть они по умолчанию считаются достоверными;
- единообразие форматов при подаче информации — ГАР работает по конкретным стандартам, чтобы системой было удобно пользоваться;
- общедоступность информации об адресах — к этим данным имеют доступ как представители государственных органов, так и юридические, физические лица;
- обязанность в отношении государственных органов использовать именно эту систему при работе с адресами;
- высокий уровень защиты сведений — доступ для изменения данных имеют только представители уполномоченных органов, вся информация охраняется от взлома и вмешательства третьих лиц;
- присвоение адресов только объектам адресации, перечень которых определен законом.
К объектам адресации относится большинство зданий, сооружений, земельных участков и помещений, а также машино-места. Причем в каждом из этих пунктов могут быть ограничения. Например, некапитальные сооружения в этот список не входят.
Что делать, если адреса нет в ГАР
Внесение адреса в ФИАС (ГАР) лучше всего доверить посредникам, которые на этом специализируются. В теории этим может заняться любой гражданин, обратившись в уполномоченные органы. Но на практике процедура часто затягивается и имеет много нюансов. Решение вопроса может занять недели и даже месяцы. Чтобы не растягивать время, лучше заручиться поддержкой профессионалов, которые сделают все максимально быстро — настолько, насколько это вообще возможно.