Электронная закладная по ипотеке в ВТБ Банке: что это такое, как оформить?

Закладная на недвижимость — разновидность ценных бумаг, подтверждающая, что на период ипотеки банк получает объект в залог и имеет право распоряжаться залоговым имуществом: обменять или продать с целью возврата собственных средств, если заемщик не будет выполнять обязательства по выплатам.

Список документов

Выдача ипотечных кредитов ВТБ банка происходит только с использованием электронных закладных. Создание документа в цифровом формате позволяет проводить сделки оперативно, комфортно для заемщика, к преимуществам безбумажного документооборота относят также удобство регистрации, получения и хранения. Для выдачи электронной закладной необходимы:

  • ФИО;
  • паспортные данные заемщика;
  • номер СНИЛС;
  • справка 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий платежеспособность заемщика;
  • подтверждение права собственности на квартиру;
  • информация о сумме кредита и процентах;
  • оценка стоимости квартиры;
  • описание недвижимости, которая подлежит залогу;
  • депозитарий, где хранится ценная бумага, его контактная информация.

Оформление документов для ипотеки в ВТБ (ПАО)

При подготовке к сделке банк получает данные от клиента и сам формирует весь пакет документов, включая электронную закладную. Участники сделки и представитель кредитной организации подписывают договора используя электронную цифровую подпись (ЭЦП). Для ее выпуска необходимо:

  1. Личное присутствие лица, на имя которого выпускается ЭЦП.
  2. Предъявление оригинала паспорта, СНИЛС.
  3. Предъявление копии ИНН или номера ИНН.

Процедура выпуска ЭЦП бесплатна, она осуществляется в течение нескольких минут в подразделении банка. Стоимость оформления цифровых ценных бумаг при заключении сделки составит около 4500 рублей.

После подписания документов, Росреестр регистрирует ипотеку, вносит необходимые сведения, проверяет их корректность. Ипотечный менеджер банка сам отправляет в Росреестр нужные данные. После проверки ведомство передает электронную закладную на учет в депозитарий для дальнейшего хранения. Когда клиент закрывает ипотеку, банк снимает обременения с недвижимости без его участия.

За первые три месяца текущего года ВТБ выпустил около шести тысяч электронных закладных. По словам руководства организации, банк считает своей стратегической задачей обеспечение максимальной доступности своих цифровых продуктов и услуг.

Оцените статью
Finprz
Добавить комментарий

Adblock
detector