Получение кредита под залог квартиры становится все более популярным способом финансирования крупных покупок или консолидации долга. При таком виде кредита клиент предоставляет свою квартиру в качестве залога, давая кредитору право завладеть имуществом, если он не сможет вовремя вносить платежи. Вот несколько советов о том, как взять кредит под залог квартиры.
Требования
Чтобы получить право на такой кредит, человек должен быть собственником недвижимости, и она не должна быть сдана в аренду или обременена каким-либо образом. Заемщик также должен соответствовать определенным требованиям по возрасту, месту регистрации, стажу и доходу (которые могут отличаться у разных кредиторов). Если доход клиента считается недостаточным или на его имя оформлены два или более текущих кредита с плохой кредитной историей, то заявление может быть отклонено некоторыми коммерческими организациями.
Условия
Получение обеспеченного кредита, как правило, подразумевает более высокие суммы, длительные сроки и высокие ставки, чем потребительские кредиты. В рамках соглашения банк или другая организация проведет оценку любого имущества, предлагаемого в качестве залога. Эта оценка призвана определить состояние и степень износа предлагаемого залога, чтобы точно оценить его стоимость до принятия решения об одобрении или отклонении заявки.
Документы
При подаче заявки на получение кредита под залог квартиры необходимо иметь под рукой все необходимые документы, включая документы, подтверждающие право собственности и удостоверяющие личность, такие как паспорт/контракт купли-продажи/право собственности и т. д. Также необходимы документы, подтверждающие доход: справки о зарплате/трудовой договор/выписка из банковского счета и т. д. Важно, чтобы все предоставленные документы были точными и актуальными, иначе это может привести к задержке или отказу со стороны кредиторов в процессе оценки.
Изучить договор
Наконец, важно, чтобы заемщики точно понимали, во что они ввязываются, беря такие кредиты, и чем они рискуют в случае неуплаты в течение долгого времени — например, потерей жилья, — чтобы в дальнейшем не было неожиданностей, когда наступит срок погашения. Заемщики должны всегда уделять время изучению условий, предлагаемых различными кредиторами, прежде чем подписывать соглашения, связанные с обеспеченными кредитами под залог квартиры. Это делается для того, чтобы убедиться, что клиенты нашли наилучшее и подходящее решение, доступное на рынке в настоящее время в соответствии с их потребностями и финансовой ситуацией. Лучшим решением будет обращение в компанию Перезалог.ру, мы выдаем займы под залог квартир и другой недвижимости.
