Главная » Ипотека » Досрочное погашение ипотеки — что выгоднее? Уменьшить срок или платеж?

Досрочное погашение ипотеки — что выгоднее? Уменьшить срок или платеж?

В настоящее время ипотека является самым популярным видом кредитования для быстрого приобретения недвижимости, автомобиля или другой дорогостоящей покупки. Однако при оформлении такого кредита каждый заемщик задумывается о сумме переплаты, которую придется отдать банковскому учреждению.

В данном случае следует учитывать, что чем больше размер и дольше срок кредита, тем больше денежных средств клиенту придется потратить на страховые взносы и процентную ставку. В связи с этим большинство ипотечных заемщиков намереваются досрочно погасить взятую ими ипотеку. Чтобы узнать, как снизить финансовую нагрузку, заемщику рекомендуется детальнее разобраться, что выгоднее: уменьшить срок ипотечного платежа или сумму займа?

Как выгоднее погасить ипотечный кредит

При внесении ежемесячного платежа по кредиту заемщик имеет полное право выбрать между снижением суммы вносимой выплаты по ипотеке и уменьшением срока погашения. В данном случае необходимо учитывать финансовое положение плательщика. Если его доход стабильный, то сумму ежемесячных выплат можно оставить прежней, но при этом уменьшить период погашения. А вот если у заемщика сложилась неблагоприятная финансовая обстановка, то лучше всего уменьшить взносы по ипотеке, при этом сроки погашения оставив теми же.

Кроме того, заемщик, который планирует досрочно погасить ипотеку, должен знать следующие нюансы:

Если уменьшается срок ипотеки, то автоматически снижаются страховые взносы. В данном случае стоит учитывать, что при ежегодном погашении кредита страховка начисляется от оставшейся суммы долга. Поэтому ее размер будет снижен значительнее, чем при ежемесячных платежах.

Плюсы и минусы досрочного погашения

В случае погашения долгосрочного займа материнским капиталом заемщику придется ждать несколько месяцев, пока пенсионный фонд не перечислит финансовые средства на счет банковского учреждения. Поэтому в этот период взносы не будут считаться досрочными.

Использование материнского капитала для оплаты ипотеки

Очень часто при досрочных погашениях ипотеки возникают внештатные ситуации. Поэтому очень важно следить за состоянием ипотечного счета и держать связь с менеджером банка.

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что если у заемщика появились свободные деньги, их необходимо сразу вкладывать в погашение кредита, тем самым сокращая его срок. Благодаря этому заемщик сможет сэкономить максимальное количество средств на переплате кредитной организации.

Заявка-онлайн на кредит наличными

Успейте получить кредит без отказов на очень выгодных условиях!
ТОП популярных предложений за последний месяц:
Банк
Кредит
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 9,9% годовых! До 5 лет! Деньги в день обращения
До 700 000 рублей
Займер
Займ на карту. Быстрое одобрение онлайн. Мгновенное получение не выходя из дома. Ставка от 0,35% в день
До 30 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. Ставка от 11,5%. Нужен только паспорт. Решение онлайн
До 3 000 000 рублей
УБРиР
Кредит наличными: ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту
До 1 500 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней
До 200 000 руб.
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Совкомбанк
Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев
100 тысяч рублей
Home Credit
Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!
До 1 000 000 рублей

Сумма
руб.
Срок
мес.

Ежемесячный платеж

руб.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *