Главная » Ипотека » Ипотечные каникулы — что это? Плюсы и минусы

Ипотечные каникулы — что это? Плюсы и минусы

Ипотечные каникулы представляют собой своеобразную отсрочку последующего платежа, которая предоставляется банковским учреждением по заявлению клиента. В данном случае банки расценивают это понятие, как предоставление заемщику дополнительного времени для решения своих финансовых проблем, после чего он должен выплачивать ипотеку согласно заключенному кредитному договору.

Таким образом, финансовая организация страхует себя от различного рода судебных разбирательств в случае не уплаты клиентом денежных средств по ипотеке и тем самым повышает себе престиж и сохраняет репутацию.

Отсрочка по ипотечному кредиту

Такой ипотечный тайм-аут может предоставляться в следующих формах:

  • полная отсрочка. В данном случае клиент может не вносить обязательные платежи по ипотеке на протяжении от одного до трех месяцев. В результате этого, график погашения займа сдвигается и соответственно увеличивается на период предоставляемых каникул. При этом стоит учитывать, что для получения такого отпуска, нужны достаточно веские обстоятельства;
  • частичная отсрочка. Этот формат ипотечных каникул предусматривает погашение только начисляемой согласно договору процентной ставки, в то время как выплата  кредита переносится на определенный банком период.

Частичная отсрочка на период строительства

Чтобы клиенту предоставили ипотечные каникулы, ему необходимо заключить новый договор с банковским учреждением, который оформляется следующим образом:

Получите потребительский кредит без отказа на лучших условиях!
ТОП самых популярных предложений за последние 3 месяца:
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!
До 700 000 рублей
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
  1. Заемщик лично обращается в кредитную организацию, где оформлялась ипотека;
  2. Дальше клиент пишет соответствующее заявление на бланке финансового учреждения, где обязательно должна указываться причина, по которой должна быть произведена отсрочка платежа. Также в бланке отображается сумма, которую заемщик должен был внести на момент написания заявления;
  3. Заявитель подает документы, подтверждающие сложность финансового положения, из-за которого он не может своевременно внести кредитный платеж;
  4. Последним шагом в получении ипотечных каникул является ожидание решения кредитора.

Оформление ипотечных каникул

В случае, если финансовая организация одобрит программу ипотечных каникул, то заявитель будет уведомлен о дате, когда ему будет необходимо явиться в банк для окончательного внесения изменений в договор. При этом кредитор обязан ознакомить клиента с обновленным графиком обязательных платежей, в котором будут указаны новые сроки выплат и их сумма.

К преимуществам ипотечных каникул относятся:

  • не портится кредитная история;
  • снижается финансовая нагрузка на семейный бюджет;
  • имеется возможность избежать банковской пени или штрафов.

При этом стоит учитывать, что данная программа послабления имеет и отрицательные моменты:

  • процентная ставка по кредиту начисляется ежемесячно на долговой остаток. Поэтому чем больше период отсрочки, тем больше будет сумма начисляемых процентов;
  • некоторые банки повышают кредитные тарифы.

Заявка-онлайн на кредит наличными

Успейте получить кредит без отказов на очень выгодных условиях!
ТОП популярных предложений за последний месяц:
Банк
Кредит
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 9,9% годовых! До 5 лет! Деньги в день обращения
До 700 000 рублей
Займер
Займ на карту. Быстрое одобрение онлайн. Мгновенное получение не выходя из дома. Ставка от 0,35% в день
До 30 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. Ставка от 11,5%. Нужен только паспорт. Решение онлайн
До 3 000 000 рублей
УБРиР
Кредит наличными: ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту
До 1 500 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней
До 200 000 руб.
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных
До 300 000 рублей
Совкомбанк
Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев
100 тысяч рублей
Home Credit
Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!
До 1 000 000 рублей

Сумма
руб.
Срок
мес.

Ежемесячный платеж

руб.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *