Сейчас многие, кто желают приобрести квартиру или дом, оформляют ипотеку на определенный период времени.
Что такое ипотека?
Ипотека – это своего рода кредит крупных размеров. Клиент берёт у банка деньги под определённый процент, который его устраивает. Но есть определённая особенность – это то, что при заключении договора человек ставит в залог свою купленную на эти деньги недвижимость. Это является главным подтверждением того, что человек действительно вернёт долг по проценту. В случае уклона от этого платежа по истечении срока возвращения ипотеки, он автоматически теряет свою купленную недвижимость.
Функции ипотечных банков
Данные банки предоставляют своим клиентам полезные услуги:
- Инвестируют денежные средства в ценные бумаги.
- Под проценты выдают кредиты под залог ценных бумаг и других ценностей.
Льготный период по кредиту в рамках ФЗ-106 в ВТБ: что это такое?
В одном из таких банков, «ВТБ» осуществляет льготный период.
Льготный период – это определённый промежуток времени, который представляет собой небольшую паузу. Там не потребуется выплачивать ипотеку и появится возможность уменьшить суммы платежа законно.
Зачем создали льготные каникулы?
Если у человека случаются тяжёлые жизненные ситуации, сокращение доходов, то он вполне может оформить льготный период и так же при возможности и собственном желании закрыть каникулы досрочно.
Отрицательное влияние
Использование льготного периода не повлияют на кредитную историю клиента, но всё-таки прописывается в ней.
На какой срок разрешается взять ипотечные каникулы?
Льготный период может даваться на протяжении от одного месяца до полугода. Срок выбирает сам клиент, тот который ему будет удобнее, но проценты также будут начисляться по условиям договора.
Требования для оформления каникул
Для того, чтобы льготный период одобрили, необходимо соответствовать всем критериям:
- Снижение доходов на 30% и более.
- Отсутствие других доходов кроме заработной платы.
- Клиент не состоит на льготном периоде.
- Оформление при полной сумме кредита.
Если клиент учтёт все эти требования, то с вероятностью в 99% ему одобрят ипотечные каникулы.
Заключение
ВТБ Банк одобряет ипотечный кредит людям с хорошей кредитной историей и с достаточным доходом денежных средств. В залог ставится приобретенная недвижимость. При резкой смене обстоятельств можно взять небольшую паузу платежа и завершить её досрочно.
